NICアーバンハイム木場公園

  • 東京都江東区千石一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
5,480万円
91.1万円/㎡
相場
6,323万円
105.1万円/㎡
2,699
5,115
7,531
9,947
AI査定結果
推定相場価格
6,323万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,115万円〜7,531万円
85.0万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
NICアーバンハイム木場公園
5,480万円（91.1万円/㎡）/ 4階 / 60.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,480万円91.1万円4階 60.16㎡ 2LDK+S南
2025/05/035,480万円80.4万円3階 68.18㎡ 3LDK南
2024/10/044,480万円74.5万円2階 60.16㎡ 2SLDK南
2024/04/294,480万円74.5万円1階 60.16㎡ 2SLDK南
2024/04/012,990万円58.9万円2階 50.79㎡ 3DK南
2024/02/234,680万円77.8万円1階 60.16㎡ 2LDK+南
2023/08/243,980万円66.2万円1階 60.16㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
NICアーバンハイム木場公園
江東区千石一丁目
清澄白河駅15分 5,480万円91.1万円60.16㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1989年34戸RC
2023/11/25ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2023/07/09清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2023/12/26クレアメゾン天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅10分 3,580万円75.8万円47.22㎡2DK2階 / 7階建 南西1990年29戸RC
2024/06/23藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅9分 6,698万円92.1万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2023/11/25フローラ福住
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 3,790万円79.4万円47.71㎡1LDK2階 / 9階建 南東1987年21戸SRC
2025/10/14アドリーム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅10分 5,780万円109.0万円53.05㎡2LDK4階 / 9階建 南1994年25戸SRC
2024/07/11ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 5,980万円97.1万円61.59㎡3DK10階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2023/06/06ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 4,180万円83.3万円50.18㎡2DK7階 / 9階建 北東1992年51戸RC
2025/07/16エンゼルハイム門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 7,080万円112.3万円63.07㎡3LDK7階 / 9階建 南東1984年44戸RC
2023/09/21ヴェラハイツ亀戸参番館
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 4,880万円77.7万円62.84㎡2LDK9階 / 12階建 南1987年40戸SRC
2024/01/18キャッスルマンション住吉
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 4,180万円84.0万円49.76㎡2LDK8階 / 11階建 南1985年30戸SRC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2024/01/23G・MINERVA門前仲町
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅4分 4,580万円75.8万円60.42㎡1K1階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/08/06セボンパークビュー住吉
江東区毛利二丁目
錦糸町駅10分 4,280万円70.3万円60.86㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1991年19戸RC
2024/03/11門前仲町リリエンハイム
江東区富岡一丁目
門前仲町駅4分 5,980万円96.5万円61.98㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江東区では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は江東区の平均と比較して41.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
江東区
64.4万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名NICアーバンハイム木場公園
所在地東京都江東区千石一丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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